Auf der Neubaufläche waren seit der Errichtung des bestehenden Werksgeländes ca. 22.000 m³ Erdreich aus vorangegangenen Baumaßnahmen aus stark wassergesättigten Schluffen und Tonen gelagert. Zur Verhinderung einer kostenintensiven Entsorgung des Erdreichs sollte durch das Büro Tauw GmbH eine Ausführung geplant werden, die eine Böschungssicherung der Bodenmiete verbunden mit der Sicherung des vorhandenen Höhenunterschiedes ermöglicht. Auf der gesicherten Bodenmiete waren die Errichtung einer ca. 10 m hohen Fabrikationshalle sowie neue Logistik- und Lagerflächen vorgesehen. Hierbei sollte unter Einhaltung der aus dem Bebauungsplan vorgegebenen Grenzabstände ein möglichst minimaler Abstand zur Grundstücksgrenze realisiert werden, um die zur Verfügung stehende Grundstücksfläche effektiv auszunutzen.
Weiterhin wurde es erforderlich, die Böschungen zu den unmittelbar an die Neubaufläche angrenzenden nachbarschaftlichen Industriebetrieben standsicher abzusichern. Aufgrund der sehr begrenzten Platzverhältnisse durch die dort bereits vorhandenen Hallen konnten die Arbeiten nur vom Werksgelände aus durchgeführt werden.